1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.1万円/㎡
前年比+14.5%
伊丹市
54.2万円/㎡
前年比+19.8%
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パレ昆陽池公園プルミエール
兵庫県伊丹市中野東二丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩36分
2002年築 / 11階建 / 103戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
2,842万円
34.3万円/㎡
2,019
2,568
3,117
3,666
AI査定結果
推定相場価格
2,842万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,568万円〜3,117万円
31.0万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月30日
パレ昆陽池公園プルミエール
2,980万円（35.9万円/㎡）/ 1階 / 82.94㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は34.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 2,980万円 | 35.9万円 | 1階 | 82.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/11 | 2,380万円 | 27.6万円 | 4階 | 86.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 2,780万円 | 32.7万円 | 6階 | 84.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/10 | 2,480万円 | 28.8万円 | 4階 | 86.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/09 | 2,680万円 | 31.1万円 | 4階 | 86.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 2,880万円 | 33.9万円 | 6階 | 84.89㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/08/16 | 2,580万円 | 31.2万円 | 1階 | 82.79㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 2,480万円 | 31.9万円 | 4階 | 77.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 2,980万円 | 38.3万円 | 3階 | 77.78㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/02/18 | 2,780万円 | 36.0万円 | 9階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 2,880万円 | 37.3万円 | 9階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 3,180万円 | 40.9万円 | 3階 | 77.78㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 42.8万円 | 3階 | 74.31㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 33.9万円 | 3階 | 93.89㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | パレ昆陽池公園プルミエール 伊丹市中野東二丁目 | 伊丹駅36分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 82.94㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 103戸 | RC |
| 2026/01/25 | サントピア伊丹グランディール 伊丹市北野六丁目 | 中山寺駅31分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/20 | ウイングコート伊丹大野 伊丹市大野三丁目 | 伊丹駅27分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 133戸 | RC |
| 2025/03/07 | ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟 伊丹市鴻池二丁目 | 伊丹駅39分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 69.94㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/28 | ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ 伊丹市大野一丁目 | 伊丹駅39分 | 2,480万円 | 29.6万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 103戸 | RC |
| 2025/11/01 | ロイヤルアーク伊丹 伊丹市大野一丁目 | 伊丹駅35分 | 2,980万円 | 35.7万円 | 83.44㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 121戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.5%上昇、伊丹市では19.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は伊丹市の平均と比較して33.8%割安です。
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