1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
42.8万円/㎡
前年比+4.6%
伊丹市
37.6万円/㎡
前年比+15.0%
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パレ昆陽池公園プルミエール
兵庫県伊丹市中野東二丁目
/ 伊丹駅 徒歩46分
2002年築 / 11階建 / 103戸 / RC造
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価格偏差値
66.4
非常に割安
推定相場価格より20.7%割安
相場
3,002万円
34.8万円/㎡
1,864
2,623
3,382
4,141
AI査定結果
推定相場価格
3,002万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,623万円〜3,382万円
30.4万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年9月29日
パレ昆陽池公園プルミエール
2,380万円（27.6万円/㎡）/ 4階 / 86.17㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は34.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | 2,380万円 | 27.6万円 | 4階 | 86.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/10 | 2,480万円 | 28.8万円 | 4階 | 86.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/09 | 2,680万円 | 31.1万円 | 4階 | 86.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 2,780万円 | 32.7万円 | 6階 | 84.89㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/02/16 | 2,880万円 | 33.9万円 | 6階 | 84.89㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/08/16 | 2,580万円 | 31.2万円 | 1階 | 82.79㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 2,480万円 | 31.9万円 | 4階 | 77.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 2,980万円 | 38.3万円 | 3階 | 77.78㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/02/18 | 2,780万円 | 36.0万円 | 9階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 2,880万円 | 37.3万円 | 9階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 3,180万円 | 40.9万円 | 3階 | 77.78㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 42.8万円 | 3階 | 74.31㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 33.9万円 | 3階 | 93.89㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | パレ昆陽池公園プルミエール 伊丹市中野東二丁目 | 伊丹駅46分 | 2,380万円 | 27.6万円 | 86.17㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 103戸 | RC |
| 2025/07/07 | サントピア伊丹グランディール 伊丹市北野六丁目 | 伊丹駅28分 | 2,780万円 | 33.7万円 | 82.5㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/14 | ウイングコート伊丹大野 伊丹市大野三丁目 | 伊丹駅27分 | 2,090万円 | 30.5万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 133戸 | RC |
| 2025/03/07 | ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟 伊丹市鴻池二丁目 | 伊丹駅39分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 69.94㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 90戸 | RC |
| 2025/09/30 | ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ 伊丹市大野一丁目 | 伊丹駅39分 | 2,480万円 | 29.6万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 104戸 | RC |
| 2025/04/01 | ロイヤルアーク伊丹 伊丹市大野一丁目 | 伊丹駅36分 | 2,280万円 | 32.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 121戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.6%上昇、伊丹市では15%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は伊丹市の平均と比較して26.6%割安です。